Гидроизоляция паркинга

Подземный паркинг – это достаточно сложное сооружение, к которому предъявляются особые требования относительно прочности и надежности. Постоянное воздействие грунтовых вод и увеличенные показатели влажности негативно влияют на автомобили, могут разрушить фундамент, сделав здание аварийным.

Если гидроизоляция производится своевременно, то все элементы контракций будут защищены от коррозии, фундамент не будет нарушен, а на стенах не будет появляться грибок и плесень.

Причины появления протечек

Самой распространенной причиной попадания воды в подземные помещения считается неправильно организованная гидроизоляция во время строительства. Но существует еще несколько причин повышенной влажности таких помещений:

• дренаж парковки смонтирован неправильно;
• при создании гидроизоляционного слоя использовались низкокачественные материалы;
• во время гидроизоляции был нарушен рабочий температурный режим;
• была нарушена технология капитального ремонта.

Специалисты нашей компании первоначально определяют причину появления влаги, а затем принимают решение относительно используемых технологий и материалов. В большинстве случаев проблемными местами являются элементы около коммуникаций, места с трещинами, швы, места соединения плит, углы и места выхода арматуры.

Специфика работ

Гидроизоляция паркинга требуется при появлении капель на стенах, образовании луж и повышении показателей влажности в помещениях. Стоит сказать, что такие объекты должны быть безопасными, прочными и надежными, а повышенный уровень влажности может негативно сказываться и на стоящих автомобилях, и на фундаментном основании. 

Основные направления работ:

• герметизация отдельных узлов;
• гидроизоляция статических швов;
• изоляция стен и пола;
• гидроизоляция деформационных швов;
• Герметизация электрощитовых, трансформаторных подстанций, кабельных коллекторов, венткамер.

Этапы

Для того чтобы гидроизоляция паркинга была выполнена качественно, важно провести ее в два этапа:

• первичная – производится с внешней стороны путем закрепления геомембран, создающих своеобразный мешок вокруг строения. обязательным является герметизация швов и ввода коммуникаций;
• вторичная – комплекс работ по гидроизоляции внутри помещения уже на этапе эксплуатации путем использования современных материалов и технологий.

Используемые технологии

После осмотра объекта специалистами нашей компании подбирается один из вариантов гидроизоляции:

• проникающая (С учетом того, что в бетоне имеются мельчайшие капилляры, через них возможно просачивание влаги. Для гидроизоляции в таком случае рекомендуется использовать проникающие составы, компоненты которых заполняют поры, образуя в них влагонепроницаемые кристаллы. Среди достоинств такого метода можно отметить возможность использования его внутри и снаружи помещений, поверхности надежно защищены от напора воды и получение монолитной конструкции.);
• наплавляемая (Наплавляемая битумно-полимерная гидроизоляция позволяет получить на бетонной поверхности бесшовное покрытие заданной толщины. Раньше для этого использовался рубероид, но сейчас его заменили более современные материалы - изопласт, изоэласт, мостопласт, бикропласт. Использование такого типа гидроизоляции имеет ряд достоинств – хорошие показатели влагонепроницаемости, длительный срок эксплуатации и низкую цену, но при этом она очень сильно боится механических повреждений. В зависимости от того, какие битумно-полимерные материалы используются, можно регулировать параметры поверхности, придавая им заданную, устойчивость к деформациям, морозостойкость.);
• клеевая (Подземные паркинги могут быть гидроизолированы методом отсечения грунтовой влаги при помощи полимерных мембранных материалов. Эти материалы являются отличной альтернативой обмазочной гидроизоляции, так как позволяют создать надежную защиту помещения от проникновения влаги. Полосы из ПВХ свариваются в единое полотно, при помощи которого можно получить совершенно непроницаемый гидрозащитный ковер, рассчитанный на многолетний срок эксплуатации. При этом мембранные системы, укладываемые в два слоя, предоставляют возможность контролировать целостность барьера, и при необходимости позволяют произвести восстановление в случае повреждения без вскрытия отдельных участков объекта.);
• инъекционная (Применение инъекционной гидроизоляции является прогрессивным и современным вариантом предотвращения попадания излишней влаги в помещения парковки или подземного гаража. Инъектирование заключается в подаче под давлением составов на основе полимеров в пробуренные отверстия, заполняя все трещины и полости. Такой метод позволяет получить монолит, который устойчив ко многим внешним негативным воздействиям – влаге и перепадам температур.).

Каждый из видов имеет свои особенности и специфику применения, так как в их основе используются различные методики, позволяющие предотвратить попадание в помещение избыточной влаги. Самыми распространенными вариантами являются инъектирование бетонных конструкции и проникающая гидроизоляция.

Выбор материала для гидроизоляции

Немаловажным моментом при обеспечении гидроизоляции подземных парковок и гаражей является выбор технических решений, технологий и материалов, которые способны защитить их от излишней влаги. Стоит сказать, что выбор того или иного материала/технологии зависит от множества факторов – уровня залегания грунтовых вод, площади помещения, наличия правильно сконструированной системы вентиляции и даже климатической зоны, в которой расположен объект. Многие владельцы подземных парковок считают, что гидроизоляция объекта является просто дополнительно тратой средств, но до того момента, когда в помещениях появляется плесень и грибок. Немаловажным моментом является и то, что повышенная влажность негативно влияет на транспортные средства, провоцируя коррозию, а также становится причиной постепенного разрушения несущих конструкций, выполненных из бетона.

Если говорить о выборе материалов, то его стоит доверить специалистам нашей компании, которые принимают решение в пользу определенного материал или технологии только после тщательного обследования объекта. В процессе обследования мы не только обращаем внимание на внешний вид конструкций, но и инспектируем проблемные участки (в подземных парковках их очень много), в результате чего разрабатывается план мероприятий по гидроизоляции помещений. В большинстве случаев принимается решение о проведении комплексных работ с использованием нескольких типов гидроизоляционных материалов и технологий, благодаря чему о такой проблеме, как повышенная влажность в подземном паркинге, можно забыть.

Наши услуги

В нашей компании каждый клиент может заказать любые работы: начиная от гидроизоляции небольших площадей, заканчивая комплексной гидроизоляцией промышленных объектов. Чтобы ознакомиться с ориентировочными ценами на наши услуги можно позвонить нам по телефону, а наши менеджеры подробно расскажут обо всех тонкостях гидроизоляции различных объектов и используемых для этого материалов.

В таблице учтена стоимость выполняемых работ. Стоимость материалов рассчитывается дополнительно в зависимости от проекта, технического задания, ведомости работ.

Гидроизоляция зданий

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция деформационных швов