Обратный звонок

Обновить

Гидроизоляция подземного гаража


Для уточнения стоимости работ обращайтесь к менеджерам нашей компании

Смотрите так же

В связи с постоянным ростом количества автомобилей очень актуальным становится вопрос их парковки, так как они все просто физически не могут поместиться вдоль дорог. Поэтому все большую популярность набирают подземные гаражи, которые располагаются под жилыми, торговыми, офисными и административными зданиями. Такие гаражи интересны тем, что они вместительны и практичны, но при этом имеется и серьезная проблема, связанная именно с подземным расположением гаража – повышенная влажность. Этот негативный фактор влияет не только на техническое состояние транспортных средств, но и может привести к разрушению и выходу из строя как отдельных элементов конструкции, так и здания в целом. Поэтому гидроизоляция подземного гаража должна быть организована на достойном уровне, причем оптимальный вариант – это провести ее еще на этапе строительства.

Причины возникновения протечек

Немаловажным показателем того, что подзем гараж построен правильно, являются его гидроизоляционные характеристики. При этом не всегда можно определить качество используемых стройматериалов и технологий, но понять, что гидроизоляция выполнена некачественно, можно даже без использования специального оборудования и приборов. Если подземный гараж сухой и не видно ни протечек, ни влажных пятен, то он построен согласно стандартов и нормативов. А если на стенах, потолке, стыках имеются потемнения, то стоит позаботиться о дополнительной гидроизоляции помещения.

Причин, по которым влага проникает в подземный гараж, достаточно много, причем подобная ситуация может наблюдаться как в новых домах, так и в строениях, которые построены достаточно давно. Самыми распространенными причинами повышенной влажности в подземном гараже являются:

  • Использование некачественных гидроизоляционных материалов;
  • Неправильно организованная система дренажа;
  • Во время выполнения стыковочных швов был нарушен температурный режим;
  • Некачественные стыковочные швы из-за температурных перепадов являются причиной возникновения трещин;
  • При строительстве подземного гаража была нарушена технология строительства.

Особенности гидроизоляции подземных парковок

Подземные гаражи – это достаточно специфические конструкции, имеющие свои особенности, например, большой вес несущей конструкции, отсутствие естественного освещения и вентиляции, а также близкое расположение грунтовых вод. Самыми проблемными участками помещений, расположенных под землей, принято считать:

  • Деформационные швы, которые предусмотрены проектом для того, чтобы предотвратить разрушение при сжатии/расширении бетона при температурных перепадах;
  • Микрошвы, которые выполняются на стыках захваток элементов из бетона;
  • Вводы/выводы систем коммуникаций;
  • Нарушение технологического процесса при заливке бетонного раствора.

Материалы для гидроизоляции подземных гаражей

На сегодняшний день подземный гараж можно гидроизолировать несколькими видами гидроизоляции – проникающей, обмазочной, наплавляемой, клеевой, монтажной и инъекционной. Каждый из способов гидроизоляции имеет свои особенности, достоинства и недостатки. Выбор способа определяется специалистами нашей компании с учетом специфики конструкции, особенностей места расположения строения, используемых для возведения материалов.

Проникающая гидроизоляция

Структура бетонной поверхности имеет одну особенность – в ней имеется громадное количество капилляров, которые позволяют поверхности «дышать», предохраняя ее от появления грибков и плесени. Но при этом имеется и недостаток такой структуры – через эти капилляры в помещение может проникать влага. Применение проникающей гидроизоляции позволяет исключить подсос влаги через капилляры, сделав конструкцию подземного гаража влагонепроницаемой.

В большинстве случаев для этих целей используются составы, компоненты которых проникают в микропоры, заполняя все пустоты и образуя в них водонепроницаемую кристаллическую решетку. Если нанести такую смесь на бетонную поверхность, то можно создать надежный и долговечный защитный слой не только от воды, но и от влаги, которая может просачиваться сквозь структуру бетона. Среди достоинств этого метода гидроизоляции можно выделить:

  • Качественное укрепление бетонных поверхностей и стыков, при этом процесс гидроизоляции проводится быстро и с минимальным вложением средств. Проникающая гидроизоляция не требует монтажа прижимных стенок и вспомогательных стяжек;
  • Бетонная поверхность после обработки проникающей гидроизоляции становится монолитной и преградой для проникновения влаги становится непосредственно бетон;
  • Можно использовать как внутри помещений, так и снаружи.

Инъекционная гидроизоляция парковки

Инъектирование бетона является одним из самых популярных и прогрессивных методов гидроизоляции. Оно имеет множество плюсов относительно других методов и технологий:

  • Высокие показатели устойчивости к внешним факторам негативного характера – повышенной влажности, температурным перепадам и даже небольшим колебаниям грунта;
  • Устойчивость к давлению в несколько атмосфев;
  • Инъектируемый состав проникает в мельчайшие поры и полости, которые не более 0,1 мм;
  • Состав затвердевает практически мгновенно;
  • Обладает хорошей адгезией с различными материалами;
  • Инъектирование можно производить даже при поступающей во время работ водой;
  • Нет необходимости демонтировать конструкции;
  • Можно использовать в труднодоступных местах.

Если говорить о том, как производится инъектирование, то технология достаточно простая. Полимерные материалы подаются под высоким давлением в специально засверленные отверстия, заполняя микропоры. Использование современных полимеров позволяет заполнить мельчайшие поры и полости, которые не видны невооруженным глазом. Для инъектирования используются насосы и пакеры, благодаря которым после того, как внутренние дефекты будут заполнены, остатки полимеров выходят на поверхность. В результате применения такого метода можно получить прочную и надежную конструкцию, которая способна противостоять негативному воздействию влаги.

Немаловажным моментом для выполнения качественного инъектирования является выбор соответствующих полимерных составов, которые будут использоваться. В зависимости от того, какая степень влагопроницаемости бетонных поверхностей, используются:

  • Жидкая смола глубокого проникновения, отлично подходящая для постоянно мокнущих трещин;
  • Полиуретановая смола, вспениваемая под влиянием влажной среды и заполняющая все микропоры. Отлично подходит для поверхностей, которые постоянно мокнут, так как позволяет практически моментально прекратить доступ влаги;
  • Эпоксидная смола – оптимальный вариант для трещин на сухой бетонной поверхности;
  • Эластичные акрилатные гели широко используются для того, чтобы устранить протечки деформационных швов, в которых они создают эластичный барьер высокой прочности.

Гидроизоляция швов

Отдельного внимания при проведении гидроизоляционных мероприятий заслуживает гидроизоляция швов - деформационных, усадочных, технологических. Швы – это зоны повышенного риска, так как через них влага беспрепятственно проникает в помещение подземного паркинга. Для минимизации рисков швы необходимо дополнительно обрабатывать гидроизоляционными материалами и во время проведения строительства, и во время ремонтных и профилактических работ.

В зависимости от особенностей и конструкции подземного гаража гидроизоляция швов производится бентонитовыми разбухающими лентами, шнурами из вспененных полиэтилена или каучука, гидрошпонками. Но для того чтобы создать надежную и долговечную гидроизоляцию швов, возможно применение битумосдержащих мастик и герметиков, засыпок на основе битума и щебня, проникающих составов на основе цемента и инъектирования полимерными смесями. Независимо от того, какой метод герметизации швов предусмотрен проектом строительства подземного гаража, он должен не только блокировать попадание влаги с внешней стороны, но и способен выдержать различные внешние нагрузки механического характера и вибрации.

Почему важно позаботиться о гидроизоляции подземного гаража

Достаточно распространена ситуация, когда при проектировании здания или сооружения с подземным гаражом, гидроизоляции не уделяется достойного внимания, так как многие считают, что это лишняя трата средств. Но через некоторое время на различных поверхностях подземного гаража начинают появляться пятна влаги, лужицы и общий уровень влажности существенно повышается. Естественно, при наличии правильно организованной приточно-вытяжной вентиляции избавиться от таких проблем на некоторое время можно, но в самом бетоне происходят разрушительные процессы, которые не видны невооруженным глазом и способные привести к непоправимым последствиям.

Если выполнить гидроизоляцию грамотно и в соответствии с действующими стандартами и нормами, то можно существенно повысить эксплуатационные характеристики всех помещений подземного гаража. При этом можно предупредить проведение внеплановых ремонтных работ, неожиданных протечек, а также не допустить развитие плесени, которая способна разрушать структуру бетонной конструкции.

Для того чтобы гидроизоляция подземного гаража была выполнена качественно, важно обратиться к профессионалам нашей компании, которые готовы подобрать оптимальные материалы и технологии для конкретного объекта. Использование современного оборудования и специальных материалов позволяет нам гидроизолировать любые подземные помещения в минимальные сроки и с гарантированным качеством.

Цена гидроизоляции подземного гаража

Немаловажным моментом, который интересует многих клиентов нашей компании, является цена гидроизоляции подземного гаража. Однозначно ответить на вопрос о стоимости невозможно, так как она определяется только в индивидуальном порядке и зависит от нескольких факторов – объема работ, сложности, используемых технологий, конструктивных особенностей объекта. Предварительную стоимость наши специалисты озвучивают после осмотра строения и подземного гаража – это необходимо для оценки сложности поставленной задачи и разработки плана мероприятий по гидроизоляции. После обследования объекта подбирается оптимальный метод и технологии гидроизоляции, которые оптимальны для определенного объекта. В любом случае перед началом работ составляется подробная смета, в которой указываются все работы и требуемые материалы, и только после ее утверждения клиентом подписывается договор сотрудничества с указанием итоговой суммы и точных сроков выполнения гидроизоляционных работ.

Цены на работы по гидроизоляции

№ п/п Наименование работ Ед. изм. Цена за ед. (руб.)
1. Оклеечная гидроизоляция стен в 2 слоя. м2 от 500
2. Обмазочная гидроизоляция м2 от 300
3. Обмазочная гидроизоляция проникающими сос тавами м2 от 500
4. Мембранная гидроизоляция м2 от 500
5. Гидроизоляция стен методом инъектирования м.п. от 3000
6. Иньектирование трещин в бетоне м.п. от 3500
7. Гидроизоляция и герметизация деформационных швов м.п. от 3900
8. Иньектирование кирпичной кладки м.п. от 4000
9. Гидроизоляция балкона м2 от 500
10. Гидроизоляция кровли м2 от 250

В цене учтена стоимость выполняемых работ. Стоимость материалов рассчитывается дополнительно в зависимости от проекта, технического задания, ведомости работ.

Задать вопрос
Ваш вопрос
Куда направить ответ?
Обновить

Наш блог

Задать вопрос
Ваш вопрос
Куда направить ответ?
Обновить