Гидроизоляция подземного гаража

В связи с постоянным ростом количества автомобилей очень актуальным становится вопрос их парковки, так как они все просто физически не могут поместиться вдоль дорог. Поэтому все большую популярность набирают подземные гаражи, которые располагаются под жилыми, торговыми, офисными и административными зданиями. Такие гаражи интересны тем, что они вместительны и практичны, но при этом имеется и серьезная проблема, связанная именно с подземным расположением гаража – повышенная влажность. Этот негативный фактор влияет не только на техническое состояние транспортных средств, но и может привести к разрушению и выходу из строя как отдельных элементов конструкции, так и здания в целом. Поэтому гидроизоляция подземного гаража должна быть организована на достойном уровне, причем оптимальный вариант – это провести ее еще на этапе строительства.

Причины возникновения протечек

Немаловажным показателем того, что подземный гараж построен правильно, являются его гидроизоляционные характеристики. При этом не всегда можно определить качество используемых стройматериалов и технологий, но понять, что гидроизоляция выполнена некачественно, можно даже без использования специального оборудования и приборов. Если подземный гараж сухой и не видно ни протечек, ни влажных пятен, то он построен согласно стандартам и нормативам. А если на стенах, потолке, стыках имеются потемнения, то стоит позаботиться о дополнительной гидроизоляции помещения.

Причин, по которым влага проникает в подземный гараж, достаточно много, причем подобная ситуация может наблюдаться как в новых домах, так и в строениях, которые построены достаточно давно. Самыми распространенными причинами повышенной влажности являются:

• Использование некачественных гидроизоляционных материалов;
• Неправильно организованная система дренажа;
• Во время выполнения стыковочных швов был нарушен температурный режим;
• Некачественные стыковочные швы из-за температурных перепадов являются причиной возникновения трещин;
• При строительстве подземного гаража была нарушена технология строительства.

Особенности работ

Подземные гаражи – это достаточно специфические конструкции, имеющие свои особенности, например, большой вес несущей конструкции, отсутствие естественного освещения и вентиляции, а также близкое расположение грунтовых вод. Самыми проблемными участками помещений, расположенных под землей, принято считать:

• Деформационные швы, которые предусмотрены проектом для того, чтобы предотвратить разрушение при сжатии/расширении бетона при температурных перепадах;
• Микрошвы, которые выполняются на стыках захваток элементов из бетона;
• Вводы/выводы систем коммуникаций;
• Нарушение технологического процесса при заливке бетонного раствора.

Почему важно позаботиться о гидроизоляции

Достаточно распространена ситуация, когда при проектировании здания или сооружения с подземным гаражом, гидроизоляции не уделяется достойного внимания, так как многие считают, что это лишняя трата средств. Но через некоторое время на различных поверхностях подземного гаража начинают появляться пятна влаги, лужицы и общий уровень влажности существенно повышается. Естественно, при наличии правильно организованной приточно-вытяжной вентиляции избавиться от таких проблем на некоторое время можно, но в самом бетоне происходят разрушительные процессы, которые не видны невооруженным глазом и способные привести к непоправимым последствиям.

Если выполнить гидроизоляцию грамотно и в соответствии с действующими стандартами и нормами, то можно существенно повысить эксплуатационные характеристики всех помещений подземного гаража. При этом можно предупредить проведение внеплановых ремонтных работ, неожиданных протечек, а также не допустить развитие плесени, которая способна разрушать структуру бетонной конструкции.

Для того чтобы гидроизоляция подземного гаража была выполнена качественно, важно обратиться к профессионалам нашей компании, которые готовы подобрать оптимальные материалы и технологии для конкретного объекта. Использование современного оборудования и специальных материалов позволяет нам гидроизолировать любые подземные помещения в минимальные сроки и с гарантированным качеством.

Цены

Немаловажным моментом, который интересует многих клиентов нашей компании, является цена гидроизоляции подземного гаража. Однозначно ответить на вопрос о стоимости невозможно, так как она определяется только в индивидуальном порядке и зависит от нескольких факторов – объема работ, сложности, используемых технологий, конструктивных особенностей объекта. Предварительную стоимость наши специалисты озвучивают после осмотра строения и подземного гаража – это необходимо для оценки сложности поставленной задачи и разработки плана мероприятий по гидроизоляции. После обследования объекта подбирается оптимальный метод и технологии гидроизоляции, которые оптимальны для определенного объекта. В любом случае перед началом работ составляется подробная смета, в которой указываются все работы и требуемые материалы, и только после ее утверждения клиентом подписывается договор сотрудничества с указанием итоговой суммы и точных сроков выполнения гидроизоляционных работ.

В цене учтена стоимость выполняемых работ. Стоимость материалов рассчитывается дополнительно в зависимости от проекта, технического задания, ведомости работ.

Гидроизоляция зданий

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция деформационных швов